Lakes on Post Oak, Kontorskomplex i Uptown, Houston, Texas, USA

Lakes on Post Oak är ett kommersiellt komplex med tre kontorshöghus på en tomt på 23 acre (cirka 9,3 hektar) i Uptown Houston: 3000 Post Oak Boulevard (19 våningar), 3040 Post Oak Boulevard (22 våningar) och 3050 Post Oak Boulevard (17 våningar). Tillsammans rymmer de cirka 1 200 000 kvadratfot klass A-kontor, och varje hus har eget parkeringsgarage.

Hines Interests utvecklade Lakes on Post Oak som ett integrerat kontorsprojekt mellan 1979 och 1981; byggnaden 3040 Post Oak öppnade 1982. Cottonwood Partners köpte 3000 och 3050 Post Oak 1997, medan Nippon Life behöll 3040 tills Koger Equity köpte hela komplexet för 102 miljoner dollar 2002. CP Group återförvärvade det 2010 och sålde det 2014 med en multipel på 2,7.

Sjöarna själva blev en mötesplats dagtid och kvällstid, en roll som kontorsmäklaren Logan Brown tog upp 1997 när han kallade komplexet det enda i Houston som brett tilltalar både kontorsanvändare och andra. Två konsulat har hyrt lokaler här: Angolas generalkonsulat ligger i svit 780 på 3040 Post Oak Boulevard, och Argentinas använde svit 1625 på 3050 Post Oak Boulevard innan det flyttade till en annan anläggning i Uptown 2009.

Komplexet ligger på en 23 acre (93 000 m2) stor tomt i Uptown Houston, med ett eget parkeringsgarage för vart och ett av de tre husen. Tillsammans rymmer byggnaderna 1 200 000 kvadratfot (110 000 m2) klass A-kontor, och Angolas generalkonsulat ligger i svit 780 på 3040 Post Oak Boulevard. Kontoren är privata arbetsplatser, så utifrån syns sjöarna och grönområdena.

Fastigheten har integrerade vattenelement i hela sina områden som skiljer den från typiska företagsparker. Dessa vattenfunktioner skapar en oväntad naturlig kvalitet som många besökare förbiser när de först anländer till platsen.