McGuire Apartments, Bostadsbyggnad i Belltown, Seattle, USA

McGuire Apartments var ett bostadskomplex i korsningen 2nd Avenue och Wall Street i Belltown. Byggnaden rymde 272 lägenheter över 25 våningar, tillsammans med bekvämligheter som ett fem våningar högt parkeringsgarage, en privat park och gemensamma utrymmen för träning och mediaaktiviteter.

Öppnades i april 2001 till en kostnad av 32 miljoner dollar, ett samriskföretag mellan Carpenters Union Local 131 och Harbor Properties, med 272 lägenheter byggda av McCarthy Building Companies. Redan 2004 rapporterades problem med fasaden och vattentätningen; en stominspektion 2008 fann korroderade kablar och kabeländar i de förspända betongbjälklagen, orsakat av otillräcklig målning och felaktigt bruk. Reparationskostnaden steg från 23 miljoner dollar 2008 till över 80 miljoner i början av 2010, och i april meddelades rivning. Rivningen våning för våning började den 4 april 2011 och avslutades i början av 2012.

Tornet var ett samriskföretag mellan snickarfacket Carpenters Union Local 131 och Harbor Properties, och dess 272 lägenheter lockade boende till Belltown under byggvågen i slutet av 1990-talet. Ovanpå det fem våningar höga parkeringshuset ovan jord låg en privat park för de boende.

Tornet stod i hörnet av Second Avenue och Wall Street, med ett femvånings parkeringsgarage ovan jord krönt av en privat park. Rivningen skedde våning för våning i stället för genom sprängning, en metod som Seattle stad godkände i mars 2011. När arbetet avslutats 2012 blev tomten en ytparkering.

McGuire revs våning för våning med tunga maskiner i stället för att sprängas, och arbetet kostade en byggnadsarbetare livet på 22:a våningen i september 2011. Felen med korroderade efterspända kablar och felaktigt bruk ledde till reformer av Seattles byggregler för efterspänd betong.