Kyūkyoryūchi 38 Ban-kan, Historiskt bankhus i det forna utländska bosättningsområdet, Chūō-ku, Kobe, Japan

Kyūkyoryūchi 38 Ban-kan är en 1929 färdigställd byggnad i stål och armerad betong med tre våningar ovan jord och en källarvåning. Södra fasaden har fyra joniska kolonner, östsidan sju pilastrar, och fasaden är klädd i sten i amerikansk renässansstil. Den ligger vid Akashi-machi-gatan intill Daimaru Kobes byggnader nr 2 och nr 3 från Taishō-eran, med vilka den bildar 100 meter klassiska fasader.

Byggnaden uppfördes 1929 som City Banks Kobe-filial, ritad av William Merrell Vories kontor och byggd av Takenaka. City Bank hade bottenvåningen, två tyska färgföretag och Bayer första våningen, Teikoku Oxygen den andra. Senare lager och kontor åt Daimaru Kobe, renoverades den 1988 och öppnades som butiksdel.

Namnet kommer från tomtnummer 38 i den forna utländska bosättningen. I mars 1987 öppnade Sotheby's den kombinerade butiken "Live Love West" här, sedan dess president hade sett byggnaden under ett besök i Kobe; satsningen spreds senare till andra Daimaru-varuhus. Sedan 1988 ingår byggnaden i varuhuset Daimaru Kobe.

Byggnaden ligger på Akashi-machi 40 i stadsdelen Chuo i Kobe, intill varuhuset Daimaru Kobes byggnader nr 2 och nr 3 längs Nakamachi-dori. Den ligger några steg från tunnelbanestationen Kyukyoryuchi-Daimarumae (linjen Kaigan) och cirka fem minuters promenad från stationen Motomachi. Fasaden är upplyst från solnedgången till klockan 22.

Siffran ”38” i namnet är tomtnumret från tiden för den utländska bosättningen, då denna tomt ingick i ett rutnät av numrerade kvarter. Från 1987 hyste byggnaden Sotheby's japanska filial; dess blandbutik ”Live Love West” öppnade här den 1 mars 1987, sedan auktionshusets ordförande sett byggnaden under ett besök i Kobe.